ГлавнаяСтрахование бизнесаПравила страхования строительно-монтажных работ

Правила страхования строительно-монтажных работ

Правила страхования строительно-монтажных работОсновной задачей строительно-монтажного страхования является обеспечить инвестору, застройщику или исполнителям (покупателям полиса) уверенность в том, что в случае наступления страхового события, никто не понесет огромных убытков.

При этом любое предприятие может планировать свои расходы не создавая существенный резервный фонд, потому что последствия форс-мажоров будет контролировать компания, которая выдает полис.

Содержание:

Получается, что защищая площадки таким способом, все стороны оберегают себя не только от возможных убытков, но и от их последствий (банкротство, неконкурентоспособность).

Строительно-монтажные работы всегда связаны с рисками, отсюда и идет понятие перестраховываться — то, есть защищать от рисков.
[note]В основном, объектом защиты выступает строящееся здание и прилегающая к нему территория, но дополнительно может быть охвачено и оборудование, которое находиться на стройплощадке и ответственность.[/note]

В зависимости от выбранного договора страхования предприятия, будут отличаться и виды рисков, которые входят в перечень страховых случаев. Закрепляются понятия и термины из этой сферы деятельности нормативно-правовыми документами, на основании которых и были составлены общие правила страхования строительно-монтажных работ (СМР).

Страхователи строительно-монтажных работ

СтрахователиПредмет договора — отношения двух сторон: компании, которая получает вознаграждение (страховой взнос) за взятие на себя возмещение убытков в случае возникновения страхового события и покупателя полиса, желающего защитить свои имущественные интересы.

В роли страхователя может выступать:

  • владелец недвижимости;
  • инвестор;
  • подрядчик;
  • третье заинтересованное лицо.

[note]Застраховать свою застройку может владелец территории, если постоянного подрядчика, на все виды работ, не имеется.[/note]

Если в будущую постройку инвестирует деньги не владелец, а по условию двустороннего договора никто не обязан был страховать как процесс, так и саму недвижимость, тогда вкладчик имеет право сам купить защиту на чужое имущество, под предлогом инвестиционного соглашения.

Но, зачастую, страхователем является именно подрядчик: подписывается соглашение не только для сохранности стройки от погодных условий и форс-мажоров, но и кражи оборудования, рабочего инструмента.

Договор страхования строительно-монтажных работ

Договор страхования Договор строительного страхования (рисков) относится к тому редкому виду защиты отношений, в котором субъектов может быть больше, чем два. Он не относится к соглашению страховки имущества или ответственности организации — это отдельный параллельный вид договора, который включает в себя широкий комплекс защиты.

Заказчиком полиса может быть любой из сторон или третье лицо, имеющее страховой интерес. Не имеет значения, в данном случае, форма собственности (физическое лицо, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо).

Вместе с интересом к СМР должны быть и какие-то подтверждающие этому документы, то есть:

  • документация об аренде или лизинге,
  • справки о бесплатном пользовании,
  • свидетельство о праве собственности или наследия, дарения,
  • договор приобретения,
  • сметы на ремонт или строительство,
  • любые другие документы, подтверждающие факт отношения заинтересованной личности к определенному объекту.

Нюансы при составлении договора страхования в строительной сфере

Нюансы при составлении договораНа сегодняшний день обязательное страхование строительных рисков отменено, исключением являются большие стройплощадки, используемые в своем оснащении тяжелое специализированное оборудование, как подъемные краны и зоны с повышенной степенью опасности.

Согласно ст. 931 ГК ограничений, по кругу страхователей и возложенной на них ответственности, формально нет. В полисе СМР можно защитить ответственного по обязательствам от возникших впоследствии необратимых ситуаций: нанесение вреда здоровью, страхование жизни, имуществу, кражи материальных ценностей, в том числе инструментов и оборудования, и других подотчетных событий.

Но воспользоваться таким способом своей защиты на практике сможет не каждый, а только те предприятия, которые имеют право отнести такие расходы на экономические затраты, документально обоснованные (акт материальной ответственности, право владения движимым или недвижимым имуществом, договора на эксплуатацию или реставрацию и т.д.).

Этот факт подтверждается ст. 933 ГК, где указано, что из-за угрозы ничтожности сделки предпринимательский риск относится только в пользу страхователя, который ведет деятельность.

Объект и покрытие ущербаСтрахование туроператоров преследует цель навсегда вытеснить с рынка организации, которые ведут свою деятельность незаконно или недобросовестно. Это создаст здоровую конкуренцию и уменьшит ущерб, который наносят нелегальные фирмы.

Современные финансовые институты внедрили страхование инвестиций от политических рисков. Узнайте и о возможности страхования инвестиций в этой статье.

Согласно ст. 953 ГК покупателей полиса на один объект может быть несколько, как организаций, так и физических лиц. В таком случае, в соглашении СМР прописываются четкие разграничения отношений и соотношения выплат при наступлении страхового события, если таковой наступил.

Также могут быть составлены договора сострахования, когда объект берет под свою ответственность не одна компания. Соответственно, каждая страховая кампания отвечает перед отдельным заказчиком или выгодоприобретателем раздельно и также осуществляет выплату.

Полис страхования строительно-монтажных работ

Особенности полисаВ договоре СМР согласно ст. 942 ГК обязательно прописываются пункты:

  • недвижимое имущество подлежащий страхованию;
  • возможные риски, связанные с объектом;
  • размер страхового взноса и соотношение выплат при наступлении какого-либо вида прописанного в договоре события;
  • имущественный интерес заказчика;
  • срок действия.

В полисе может указываться конкретное имущество, а может быть отмечена территория, в пределах которой будет защищены все, находящиеся там, объекты. Можно в одном договоре указывать разные строительные площадки.

Размер суммы полиса определяется тремя категориями: стоимостью указанного имущества, ответственности и риска. Если с нематериальными объектами и оборудованием, которое эксплуатируется на стройплощадке, все ясно, то с будущей недвижимостью — не всегда.
Так как, на момент страхования, такого имущества еще не существует, то, при заключении договора, надо учесть этот факт.

[tip]Правила страхования строительно-монтажных рисков гласят: с каждым этапом работ стоимость объекта увеличивается на сумму потраченных на него денежных средств — в эквиваленте материалов и работ, значит, и сумма полиса должна увеличиваться пропорционально.[/tip]

А окончательная стоимость уже возведенного объекта не будет соответствовать действительности, в случае возникновения события, которое подлежит возмещению, раньше окончания строительства. Потому в договоре обязательно прописывается пункт поэтапной стоимости постройки.

Какие члены семьи имеют право на страховую выплатуС начала 2014 года в силу вступил новый закон, который содержит положение о расширении системы страхования индивидуальных предпринимателей. Таким образом, с начала года активы, на счетах граждан, которые являются предпринимателями, будут также застрахованы.

ОМС позволяет получать любую медицинское помощь, за исключением сложных операций на сердце, лучевую терапию, трансплантацию костного мозга, почек, реанимацию новорожденных детей и химиотерапию. О медицинском страховании работников читайте тут.

В какой валюте бы ни оценивалось застрахованное имущество, прописывается национальный эквивалент по курсу, зафиксированному на день составления договора строительно-монтажных работ.

Срок действия полиса определяется сторонами сделки самостоятельно, но зачастую он равен периоду, указанному в смете.

Выгоды от страхования СМР

Выгоды от страхования СМРОт составления договора СМР выигрывают все стороны: уверенность в серьезности подхода к делу — инвестора, отсутствие ущерба при непредвиденных ситуациях — застройщика и строительную компанию.

Подробнее:

Быстрая компенсация причиненного ущерба. Перевод денежных средств владельцу полиса страховая компания оформляет после того, как убедится в правильности поданных ей данных и действительности случившегося события.

Возможность продолжать финансирование объекта и не оттягивать сроки сдачи (если ущерб имуществу понесен незначительный). Быстрое возмещение убытков, например оплату краденого оборудования или выплата возмещения пострадавшему, не останавливает работы, а, в случае существенных повреждений постройки, страхование строительных компаний даст время на консервацию для дальнейшего восстановления.

Страхование монтажа позволит заключить более выгодную сделку по защите.

Консультирование покупателя полиса в вопросах проведения необходимых предупредительных мер, защиты и уменьшения возможного ущерба.

[note]Итогом всех правил страхования строительно-монтажных рисков можно считать осторожность.[/note]

Неважно, какое количество сторон задействовано в сделке, сколько договоров подписано, какая стоимость застрахованного имущества юридических лиц и как долго будут длится работы, главное, чтобы на всех этапах всеми участниками, в процессе возведения объекта, были соблюдены нормы безопасности и превозносилась ответственность за проделанную работу.

Понравилась статья?

Подписывайтесь по RSS, или следите за обновлениями:

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

Notify of
avatar
wpDiscuz

Подпишитесь, чтобы получать свежую информацию о промышленном страховании