ГлавнаяСтрахование имущества предприятийСтрахование недвижимого имущества компании

Страхование недвижимого имущества компании

Страхование недвижимого имуществаРабота компаний в большинстве случаев возможна только с эксплуатацией каких-либо помещений. Если предприниматели могут обойтись только складом, то для средних и больших предприятий уже необходимо использовать офисы, цеха и другие помещения.

Также крупные компании предпочитают покупать или строить собственную недвижимость.

При строительстве и эксплуатации недвижимости организации подвергается серьезным рискам. В случае наступления каких-либо непредвиденных событий фирма может понести серьезным убытки, связанные с восстановлением здания и перерывом в работе.

Чтобы этого не произошло крупные предприятия создают различные фонды, которые в большей мере способны покрыть такие расходы.

Содержание:

Однако для небольших фирм такие фонды недоступны. И здесь для них подходит такой вид защиты от рисков как страхование. Большие компании уже давно поняли эффективность и выгодность такой формы защиты своих интересов и стабильности на рынке и активно применяют ее на практике.

Защита от рисков при страховании имущества юридических лиц

Защита от рисковПо страхованию имущества юридических лиц, в большинстве случаев, страховые организации предлагают защиту от следующих рисков:

  • пожар, взрыв (газопровода, котла и т.д.), удар молнии;
  • стихийное бедствие (землетрясение, ураган, наводнение, град и т.д.), воздействие воды;
  • противоправные действия третьих лиц;
  • падение предметов (летательного аппарата, дерева и т.д.), а так же другие риски, предусмотренные договором.

Каждая компания может выбрать для своей защиты как отдельно любой из данных рисков, так и подобрать индивидуальный пакет.

[note]Существует также такой вид защиты как страхование недвижимости на этапе строительства. В этом случае договором покрываются риски, которые связаны с эксплуатацией специальной техники, ошибками в проектировании, возведением и использованием вспомогательных построек и т.д.[/note]

Кроме того, условия договора могут быть расширены на защиту от террористических актов, сбои в работе оборудования и прочее.

Объекты страхования коммерческой недвижимости

Принимаемые на страхование объектыДоговор страхования коммерческой недвижимости предусматривает защиту следующих объектов:

В случае оформления полиса по защите строящегося объекта на страхование будет приниматься вся спецтехника, материалы, оборудование и т.д. на площадке, которое необходимо для возведения недвижимости.

При покрытии другого имущества компании объектами могут быть:

  • инженерные коммуникации;
  • различное оборудование, техника и инвентарь (офисное, торговое, бытовое, электронная и т.д.);
  • мебель и интерьер;
  • материалы, готовая продукция, полуфабрикаты.

Так же могут быть застрахованы наличные денежные средства и другое имущество по договору.

Размер защиты по страховке коммерческого имущества

Размер защитыСогласно правилам страхования недвижимого имущества, договор может оформляться на различные суммы.

В одном случае полис будет защищать на полную сумму сооружения по новым материалам. В другом случае договор может быть оформлен на полную стоимость объекта с учетом его износа.

Например, недвижимость пострадала от пожара, и чтобы полностью ее восстановить компания нанимает подрядчика, который будет заниматься ремонтными работами.

После окончания ремонта и восстановления, фирме собственнику нужно подать документы, подтверждающие стоимость ремонта, страховщику, который все оплатит. В данном случае возмещение будет производиться как за новые материалы.

Второй вариант предполагает удержание суммы, которая равна износу недвижимости за срок ее использования.

Стоимость страховки имущества компании

Стоимость страховкиНа стоимость договора страхования может влиять множество различных факторов, один из них – цена. Также учитываются риски, от которых объект будет защищаться, и тарифы по ним варьируются от 0,12% до 1% от размера покрытия.

Следующий фактор – вид деятельности компании и ее месторасположение. Если недвижимость будет представлять собой элитный бизнес центр с соответствующим расположением, то ставка варьируется от 0,06% до 0,1% (например страхование офиса).

Для строений, которые используется под склад, цена договора будет составлять около 0,11%. Также будут учитываться и другие дополнительные факторы, расположение рядом опасного производства, ресторана или кафе и т.д.

На цену также влияет наличие или отсутствие: сигнализации, видеонаблюдения, датчиков пожара, охраны, состояние коммуникаций и т.д.

Правила страхования туроператоровСогласно правилам страхования туроператоров возмещение выплачивается на основании следующих документов: полис, уведомление и акт о наступлении ущерба; копии претензий и решений судебных органов, которые вступили в силу.

Страховые организации предлагают широкий спектр услуг по покрытию рисков строительной сферы. Этими услугами являются покрытие: осуществляемых строительных работ; механизмов для строительства; ответственности перед другими лицами при осуществлении работ. Подробнее читайте здесь.

При заключении договора страховая организация также проверяет историю страховых случаев, убытки по которым превысили 100 000 рублей.

На снижение цены влияет также наличие или отсутствие франшизы. Она может быть условной – возмещение не выплачивается, если сумма убытков меньше франшизы, безусловной – установленная сумма удерживается из возмещения.

Страховая защита здания при строительстве

Защита при строительстве недвижимостиСтраховые организации уже достаточно давно предлагают защиту недвижимости непосредственно во время ее строительства.

В этом случае обеспечивается полная защита следующих объектов:

  • возводимый объект и временные здания;
  • ответственность подрядчика или заказчика при наступлении ущерба во время проведения работ;
  • имущество, расположенное на площадке;
  • после-пусковые гарантийные обязательства.

Используя все возможности по защите современного страхового рынка, каждая компания способна обеспечить свою стабильную и независимую позицию в своей сфере. При этом покрытие в форме страхования гораздо доступней для большинства фирм, независима от их размеров.

Субъектный состав договораФактом наступления ущерба по страхованию товаропроизводителя является установление судебным или государственным органом обязательств компании по возмещению нанесенного вреда здоровью, жизни или имуществу третьих лиц.

Чтобы договор страхования коммерческих рисков был заключен в страховую организацию необходимо подать все документы. Подробнее о страховании читайте здесь.

Крупные компании уже давно поняли необходимость и эффективность защиты с помощью полиса. Страхование для малого бизнеса является единственным вариантом для защиты от всех рисков, как связанных с недвижимостью или имуществом, так и с внешними рисками.

При наступлении каких-либо непредвиденных событий, любое предприятие по страховке может быстро получить возмещение ущерба.
[note]Таким образом, фирма в кратчайшие сроки способна восстановить недвижимость или другое имущество и возобновить свою нормальную деятельность.[/note]

Понравилась статья?

Подписывайтесь по RSS, или следите за обновлениями:

Отправить ответ

2 Комментарий на "Страхование недвижимого имущества компании"

Notify of
avatar
Sort by:   newest | oldest | most voted
Мария Чуева
Гость

На сегодняшний день многие организации пользуются страховым полюсом. Вопрос на сколько реально это на деле? И какие гарантии при подписании договора?

Динара Темешева
Гость

Добрый день, на деле реально на столько на сколько это охраняется и гарантируется законодательством )
т.е. это реально, все прописано в законодательстве. Гарантии при подписании договора — гарантируются той же законодательной базой, в случае если страховая компания отказывается от выполнения своих обязательств по договору вы уверенно можете обратиться за решением данного вопроса в суд.

wpDiscuz

Подпишитесь, чтобы получать свежую информацию о промышленном страховании